Саудовская Аравия тратит 110 миллиардов долларов США, чтобы стать мировым лидером в роскошных отелях

Королевство Саудовская Аравия в настоящее время разрабатывает или планирует проекты в области недвижимости и инфраструктуры на сумму более 1 триллиона долларов США, включая 315 000 гостиничных номеров. 110 миллиардов долларов США из этой суммы предназначены исключительно для отелей, большинство из которых представляют собой роскошные объекты.

Эти амбициозные инициативы соответствуют стратегии страны «Видение 2030». По прогнозам, в течение следующих четырех-пяти лет количество гостиничных номеров почти удвоится и составит примерно 200 000. Ожидается, что к 2028 году не менее 50 процентов предлагаемого предложения будет введено в эксплуатацию, поскольку некоторые существующие объекты уступают место более новым, более конкурентоспособным и привлекательным отелям и курортам.

Ведущая консалтинговая компания по недвижимости Knight Frank утверждает, что KSA готова продемонстрировать свое видение ультрасовременного будущего мировой аудитории. Ландшафт недвижимости страны претерпит трансформационный сдвиг, переопределив туризм, образ жизни и образ жизни. Разнообразие гига- и мегапроектов сыграет важную роль в достижении этой цели.

Исследование Knight Frank по отелям Саудовской Аравии, за исключением гигантских проектов, показывает, что в настоящее время в стране насчитывается 129 000 гостиничных номеров и квартир с обслуживанием. Ожидается, что к 2030 году эта цифра увеличится более чем на 60 процентов и достигнет 212 000 номеров в различных категориях, включая 5-звездочные, 4-звездочные, 3-звездочные и ниже, а также апартаменты с обслуживанием.

Стоимость строительства только для 4-звездочных объектов составляет почти половину от общего объема инвестиций в размере 21,3 миллиарда долларов. Кроме того, гигапроекты Королевства составляют почти 73 процента трубопровода гостиничного бизнеса, в результате чего к концу десятилетия число 4- и 5-звездочных гостиничных номеров увеличилось на 62 процента.

Стоит отметить, что расширение туризма в Саудовской Аравии выходит за рамки наземных направлений и достопримечательностей. Ожидается, что круизная индустрия, которая, по прогнозам, создаст до 50 000 рабочих мест в стране, будет ежегодно привлекать 1,5 миллиона посетителей в течение следующих пяти лет, как заявил Государственный инвестиционный фонд КСА.

Тураб Салим, глава отдела туризма и гостиничного бизнеса в Knight Frank, сказал: «Стратегия правительства КСА включает в себя привлечение 100 миллионов посетителей к 2030 году, а это означает создание и предоставление первоклассных шлюзов и разработок, таких как NEOM стоимостью 500 миллиардов долларов. Уже реализуемые проекты стоимостью 1 триллион долларов составляют лишь одну треть от общего плана расходов, подкрепляя агрессивный план страны по созданию инфраструктуры мирового класса, гостиничного бизнеса, туризма и жилых объектов для достижения целей, изложенных в «Видении 2030».

Он добавил: «Перспективы инвестиций в гостиничный бизнес в Саудовской Аравии выглядят многообещающе, поскольку развитие отелей и туризма сосредоточено не только в крупных городах Эр-Рияд и Джидда, но и быстро распространяется на другие части страны. Наш анализ показывает, что сдача всех запланированных гостиничных номеров, которые охватывают сегменты роскошных, средних и обслуживаемых квартир, будет стоить около 110 миллиардов долларов».