Дубай стремится стать ведущим местом для отдыха

Новый портал, который обеспечивает удобство для клиентов, туристов, инвесторов и организаторов отдыха в городе, поддерживает правовую базу, созданную новым законом Дубая о таймшерах.

Портал таймшеров, разработанный DET в сотрудничестве с партнерами, позволяет потенциальным операторам регистрироваться и подавать свои заявки на недвижимость таймшеров, получать разрешение в качестве лицензированного оператора таймшеров и продлевать эти разрешения на ежегодной основе. Портал приносит огромную пользу туристической экосистеме, еще больше укрепляя доверие инвесторов к городу и его предложениям в сфере недвижимости и отелей. Кроме того, это ускорит процесс утверждения и обеспечит руководство и легкий доступ к информации, необходимой инвесторам, владельцам и операторам, а также туристам, которые хотят использовать таймшер во время своего визита в Дубай.

Портал Timeshare, который включает в себя лучшие мировые практики, направлен на создание лучшей бизнес-среды и бесперебойного взаимодействия для всех сторон, а также на обеспечение защиты клиентов. Портал представляет собой многостороннюю инициативу в масштабах Дубая и в первую очередь основан на партнерстве между DET и Земельным департаментом Дубая (DLD) при постоянной координации с Международным финансовым центром Дубая (DIFC). Легкодоступный онлайн-портал направлен на дальнейшее стимулирование и поощрение инвестиций в сектор собственности на отдых.

Закон о таймшерах, который регулирует индустрию таймшеров, направлен на защиту прав всех сторон и стимулирование дальнейшего роста в секторах гостеприимства, туризма и недвижимости. В соответствии с Законом DET в сотрудничестве с DLD и DIFC ведет базу данных брокеров по недвижимости, застройщиков, учреждений и операторов. Это позволяет DET контролировать и инспектировать все объекты для определения и управления всеми договорными условиями и спорами. DET также регулирует договоры таймшера и рассматривает жалобы и жалобы на любое физическое или юридическое лицо, участвующее в таймшере в Дубае, без получения необходимых разрешений и одобрений. Важным положением закона является то, что все новые свойства таймшера будут обозначаться только как часть новых или существующих гостиничных номеров. в то время как всем устаревшим операторам будет разрешено продолжать работу. В рамках расширенной системы, реализованной через портал, ни одна частная собственность не будет получать разрешения на управление таймшерами.

Его Превосходительство Хелал Саид Альмарри, генеральный директор Департамента экономики и туризма, прокомментировал: «Поскольку Дубай благополучно преодолевает глобальные проблемы, мы продолжаем изучать новые пути для роста, а также возможности, создаваемые меняющимся ландшафтом, для дальнейшей диверсификации нашего предложения направлений. , основанный на видении Его Высочества шейха Мохаммеда бен Рашида Аль Мактума, вице-президента и премьер-министра ОАЭ и правителя Дубая, сделать город ведущим в мире местом для путешествий и туризма. Теперь у нас есть нормативная модель, которая поддерживает клиентов, разработчиков и операторов собственности на отдых с четкой и справедливой правовой базой для всех сторон, участвующих на внутреннем рынке таймшеров.

«Наше стратегическое партнерство с Земельным департаментом Дубая и многоуровневое сотрудничество с другими государственными и частными организациями для обеспечения беспрепятственной реализации Закона о таймшерах является свидетельством постоянного сотрудничества между партнерами из государственного и частного секторов в Дубае, которое является неотъемлемой чертой. дальнейшего успеха нашего города. По мере того, как мы наращиваем усилия для дальнейшего ускорения роста в этот знаменательный год Expo 2020 и Золотого юбилея ОАЭ, а также в последующий период, мы полностью привержены принятию надежных мер и установлению новых ориентиров, которые позволят нам оставаться конкурентоспособными в качестве глобального туристического и инвестиционного центра. ».

Таймшер — это модель совместного владения недвижимостью для отдыха, в которой несколько инвесторов совместно владеют недвижимостью, при этом каждому владельцу выделяется определенный период времени для использования единицы, обычно с шагом в одну неделю. Модель таймшера может быть применена ко многим типам гостиничной недвижимости, такой как курорты, виллы и апартаменты. Еще до глобальной пандемии индустрия владения жильем для отдыха переживала быстрый рост, поскольку меняющиеся привычки потребительских расходов означали, что таймшеры предлагали отдыхающим более гибкий и доступный вариант.